1 399 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 399 000 $
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3551 - 3559 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P4
Bel immeuble au fort potentiel situé dans une rue paisible du quartier Verdun. Facilement accessible, à seulement 15 minutes du pont Champlain et près des grands axes routiers, cet immeuble saura répondre à vos besoins que ce soit pour y habiter ou pour investir. Le logement principal, idéal pour un propriétaire occupant, offre de vastes pièces, de magnifiques boiseries, des plafonds hauts et des lustres antiques qui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Si vous aimez le cachet d'époque, vous serez conquis. À l'extérieur, joli terrain paysagé, remise et 2 stationnements... À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
Brique
Addenda
Visite des lieux sur offre d'achat acceptée seulement.
Doit être vendu avec l'immeuble voisin (3565-3569, rue Evelyn).
Le logement du propriétaire a des pièces doubles et peut devenir un 7 1/2.
Particularités du bâtiment
1920
Brique
Particularités du terrain
3 200,11 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 2
Épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24'3" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'1" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 16'6" irr. | Linoléum | Armoires mélamine |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'6" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'8" | Céramique | Bain douche |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement #3559: Luminaires centenaires, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
16.6%
-
9.4%
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17.6%
-
42.4%
-
0.6%
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2.3%
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8.3%
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88.2%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNIE PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE PERREAULT
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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