599 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

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Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

599 900 $

Prochaine visite libre

1985 - 1987 Rue du Ruisseau, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0

Ce duplex idéalement situé est une occasion parfaite pour faire fructifier votre portefeuille financier. Si vous êtes plutôt en quête d'un projet de propriétaire occupant, vous pourrez également alléger vos paiements d'hypothèque tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le terrain, soigneusement aménagé, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une situation géographique idéale, un espace extérieur convivial et un potentiel locatif intéressant de près de 37 000$: à découvrir sans plus tarder!

  • Superficie du terrain: 9 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1976
KARINE ASSELIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'8" X 26'4" Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS 1985-1987 rue du Ruisseau Sainte-Marie-Madeleine

2011-2012 plus de 100 000$ de matériaux ont été acheté, sans compter le temps pour la rénovation de l'entièreté de la maison.

Beaucoup de factures disponibles

Toiture, fenestrations, intérieur et extérieur rénové de A à Z en 2012.

La maison a été renforcé au complet lors des rénovations.

2016: Revêtement extérieur, volets, terrassement, pavé, piscine.

2022: cuisine appartement du haut

2022: cabanon

Piscine-s: 2022

2024: Toit en haut du spa, ajout de 4 airs climatisés, aspirateur central

Gazon synthétique

Permis de la ville pour toutes les rénovations

Revenu annuel : 36 864$

Avis d'augmentation signée pour le locataire du sous-Bol à 650$ par mois



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'8" X 26'4" Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 90'10" Irrégulières

9 152,55 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 11'2" Céramique Garde-robe 2' X 8'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" Plancher flottant Garde-robe 2.11' X 5.8'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 14'11" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11' X 7'3" Céramique * Chambre principale
1 (app.) Garde-robe 1er niveau/RDC 11'1" X 2'5" Céramique * Chambre principale
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 9' Céramique * Chambre principale
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9'8" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'7" Céramique Garde-robe 3.4' X 3.2'
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 8'10" Céramique Garde-robe 6.9' X 3.5'
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'11" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'4" X 2'11" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'11" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'6" Céramique Garde-robe 2' X 4.7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, (3) gazebos, aspirateur central et ses accessoires, (4) thermopompes murales.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1985 - 1987 Rue du Ruisseau, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 21.8%
  • 22.0%
  • 22.1%
  • 11.7%
  • 60.2%
  • 3.4%
  • 8.1%
  • 28.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINE ASSELIN
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