599 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine
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1985 - 1987 Rue du Ruisseau, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0
Ce duplex idéalement situé est une occasion parfaite pour faire fructifier votre portefeuille financier. Si vous êtes plutôt en quête d'un projet de propriétaire occupant, vous pourrez également alléger vos paiements d'hypothèque tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le terrain, soigneusement aménagé, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une situation géographique idéale, un espace extérieur convivial et un potentiel locatif intéressant de près de 37 000$: à découvrir sans plus tarder!
-
Superficie du terrain:
9 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
64'8" X 26'4" Irrégulières
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
RÉNOVATIONS 1985-1987 rue du Ruisseau Sainte-Marie-Madeleine
2011-2012 plus de 100 000$ de matériaux ont été acheté, sans compter le temps pour la rénovation de l'entièreté de la maison.
Beaucoup de factures disponibles
Toiture, fenestrations, intérieur et extérieur rénové de A à Z en 2012.
La maison a été renforcé au complet lors des rénovations.
2016: Revêtement extérieur, volets, terrassement, pavé, piscine.
2022: cuisine appartement du haut
2022: cabanon
Piscine-s: 2022
2024: Toit en haut du spa, ajout de 4 airs climatisés, aspirateur central
Gazon synthétique
Permis de la ville pour toutes les rénovations
Revenu annuel : 36 864$
Avis d'augmentation signée pour le locataire du sous-Bol à 650$ par mois
Particularités du bâtiment
64'8" X 26'4" Irrégulières
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 90'10" Irrégulières
9 152,55 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 11'2" | Céramique | Garde-robe 2' X 8' |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" | Plancher flottant | Garde-robe 2.11' X 5.8' |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 7'3" | Céramique | * Chambre principale |
| 1 (app.) | Garde-robe | 1er niveau/RDC | 11'1" X 2'5" | Céramique | * Chambre principale |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 9' | Céramique | * Chambre principale |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'7" | Céramique | Garde-robe 3.4' X 3.2' |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'10" | Céramique | Garde-robe 6.9' X 3.5' |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 2'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'6" | Céramique | Garde-robe 2' X 4.7' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, (3) gazebos, aspirateur central et ses accessoires, (4) thermopompes murales.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE ASSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE ASSELIN
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 514-943-8363
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