419 900 $
Quadruplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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217 - 223 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2L8
OPPORTUNITÉ À SAISIR! 4 plex offrant près de 38 000 $ de revenus bruts annuels et un potentiel d'optimisation grâce à ses logements aux dimensions généreuses : deux 6½, un 5½ et un 4½. Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans. Grand terrain et prix accessible pour ce type d'immeuble. Situé dans le secteur Grand-Mère, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, avec accès rapide à l'autoroute 55. Une occasion intéressante pour investisseurs ou pour faire ses premiers pas en immobilier à revenus.
-
Superficie du terrain:
7 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
33' X 46'8" Irrégulières
1915
Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Accès pratique à l'autoroute 55, notamment via les accès du secteur Grand-Mère, facilitant les déplacements vers Shawinigan, Trois-Rivières et l'autoroute 40.
* À proximité de la rivière Saint-Maurice, de la Marina de Grand-Mère et du parc des Papetiers, avec promenade riveraine, tour d'observation et secteur du pont suspendu de Grand-Mère.
* Transport collectif disponible dans le secteur, avec desserte sur la 5e Avenue.
* Plusieurs établissements scolaires présents dans le secteur Grand-Mère, de même que parcs et installations récréatives.
*Secteur Grand-Mère en pleine transformation, notamment porté par l'annonce d'un investissement privé majeur de 250 M$ visant la création d'un nouveau pôle industriel et d'emplois spécialisés.
* Possibilité pour l'acheteur d'établir sa propre stratégie d'optimisation à moyen et long terme selon son projet.
* Les revenus, dépenses et possibilités d'optimisation devront être validés par l'acheteur selon son projet, ses objectifs et ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
33' X 46'8" Irrégulières
1915
Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 126'9"
7 800,61 Pi2
Sur la ville
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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5.0%
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17.1%
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60.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE ASSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE ASSELIN
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 514-943-8363
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
